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高层南向看香港边户满二红本不下30万装修

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房源参数 · 城市天地广场
  • 总价:280 随时看房全南户型小户型
  • 单价:52424元/平
  • 户型:1室1厅1卫
  • 面积:53平
  • 楼层:高层(共41层)
  • 朝向:南
  • 装修情况:精装修
  • 建造年代:2006年
  • 物业:普通住宅
  • 配套设施:暖气 电梯
  • 小区:城市天地广场
  • 地址: 罗湖区 - 蔡屋围   
详细介绍 · 城市天地广场
房源标签
核心卖点
户型少有,高层朝南看香港河山边户无遮挡,奢华装修,满2红本。
户型介绍
边户,客厅面积大,阳台大,浪费面积小,不用担心油烟问题。房间和客厅的墙业主做了个小改,即做了一个小玻璃墙体(玻璃还是隔音材料的),增强了客厅的采光,这点很合理。
装修描述
不下30万成本的装修,材料都是环保高档次的以及家私电也都是品牌高档次,单一个按mo椅买回来大价格就要5万多,门锁用的是密码加指纹锁,当时装修是为了做婚房,设计和用料都很用心,业主长期在香港,其实房间使用的时间很短,也从没放租过。
税费解析
过户指导价: 33274 元/平,满两年,只需要一个点个税17771.65元和一个点契税17771.65元。(具体过户时以国土局的为准)
小区介绍
小区总共有6栋楼,分ABCDEF,A是写字楼,其他为70年住宅,十层以下为裙楼,裙楼自带,便利店、餐馆、面包店、服装店、理发店等都有,每栋入口都有严格的保安坐台登记,安*有保障,配备健身房图书馆等业主休闲会所!小区100米就是万象城,自带花园社。
交通出行
楼下就有大型公交站台金威大厦站,地铁:走路距离到1号线国贸E口575米、1号线和2号线交汇站大剧院F口860米,9号线鹿丹村站C口500米(根据百度地图测距得出),小区位于罗湖主干道嘉宾路与宝安南路交汇,走宝安南路拐滨河大道去盐田,去福田南山都很方便。
小区信息
城市天地广场 地址:罗湖嘉宾路与宝安南交汇处
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税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异,详情请咨询经纪人。

参考首付:90万(5成)

贷款金额:90万(5成)

支付利息:17万(4.5%)